reformリフォーム

サカエデザインでは神奈川を中心に
川崎市・横浜市でリフォームを承っております。

賃貸アパートリノベーション

リフォームの概要

・賃貸物件の所有者が、アパートのリフォームをサカエデザインに依頼

・物件は神奈川県横浜市青葉区の1LDKアパート

・当初、借り手がいないため、200万円で水周りをリフォームして物件の価値を維持したいという相談だった。しかし、内見して水周りの取り替えではなく、間取りの変更を提案。費用を抑えてリフォームを実現。その結果、家賃月7万5000円で借り手が見つからなかった部屋が、10万円で契約成立につながった

 

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設計のこだわり

賃貸物件の場合、どんな世帯を対象にした物件であるかを考えることで、力を入れるべきポイントが明らかになります。

こちらの物件は、立地や間取りから考えると、主なターゲットは単身世帯だと考えました。

当初は水周りを取り替えたいというご相談でしたが、内見をしたところそこまで老朽化が進んでいるわけではなく、単身世帯にとっては問題なく使えるレベルでした。

そこで、1LDKの部屋の壁を取り払い、スライド式の釣り戸を設置。

水周りを改修するコストを抑えながら、広々と開放的なワンルームとしても使えるようにすることで、単身世帯の多様なライフスタイルに対応できるようにしました。

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