賃貸アパートリノベーション｜川崎市・横浜市・神奈川のリフォーム・デザイン設計はサカエデザイン

リフォームの概要

・賃貸物件の所有者が、アパートのリフォームをサカエデザインに依頼

・物件は神奈川県横浜市青葉区の1LDKアパート

・当初、借り手がいないため、水周りをリフォームして物件の価値を維持したいという相談だった。しかし現場調査をした結果、水周りの取り替えではなく間取りの変更を提案。当初より費用を抑えてリフォームを実現。その結果、周辺相場で借り手が見つからなかった部屋が、引き渡しすぐに契約成立となった。

設計のこだわり

賃貸物件の場合、どんな世帯を対象にした物件であるかを考えることで、力を入れるべきポイントが明らかになります。

こちらの物件は、立地や間取りから考えると、主なターゲットは単身世帯だと考えました。

当初は水周りを取り替えたいというご相談でしたが、内見をしたところそこまで老朽化が進んでいるわけではなく、単身世帯にとっては問題なく使えるレベルでした。

そこで、1LDKの部屋の壁を取り払い、スライド式の釣り戸を設置。

水周りを改修するコストを抑えながら、広々と開放的なワンルームとしても使えるようにすることで、単身世帯の多様なライフスタイルに対応できるようにしました。